Prix immobilier à Thônes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Thônes (74230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Thônes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Thônes
Le prix moyen des appartements Thônes est 6.06 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Thônes est 0.92 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Thônes
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Thônes
Population et parc immobilier
Thônes compte 6654 habitants en 2022, avec 62.54 % de propriétaires et 45.85 % de locataires. Elle totalise environ 3935 logements, dont 3050 résidences principales composées d'appartements (61.15 %) contre 38.54 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.54 %), de deux pièces (20.42 %) , de trois pièces (22.86 %), de quatre pièces (22.33 %) et de cinq pièces et plus à (30.84 %). Près de 60.44 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.88 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 11 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Thônes 74230
Les biens actuellement en vente autour du Thônes 74230 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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