234 Allée des Edelweiss, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Allée des Edelweiss, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°235 mais supérieur de 12.21 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Allée des Edelweiss, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - La Vallee à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Allée des Edelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 234 Allée des Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Allée des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Allée des Edelweiss, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Allée des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Allée des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Allée des Edelweiss dans son marché local
Prix du 234 Allée des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Allée des Edelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 234 Allée des Edelweiss se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Allée des Edelweiss par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Allée des Edelweiss se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Thyez et 31.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Allée des Edelweiss à Thyez
Le loyer moyen estimé au 234 Allée des Edelweiss est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
