243 Route des Bossons, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Route des Bossons, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°265 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Route des Bossons, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Avenue Des Iles à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Route des Bossons
Aucune vente n'a été recensée au 243 Route des Bossons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Route des Bossons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Route des Bossons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Route des Bossons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Route des Bossons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Route des Bossons dans son marché local
Prix du 243 Route des Bossons par rapport à la voie
Sur Route des Bossons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 243 Route des Bossons se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Route des Bossons par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Route des Bossons se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Thyez et 15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Route des Bossons à Thyez
Le loyer moyen estimé au 243 Route des Bossons est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
