37 Route du Jovet, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Jovet, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route du Jovet, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 46 parkings - 2216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2645 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2643 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2648 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2650 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2649 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Rapilles à 430 mètres
Ventes au 37 Route du Jovet
Une vente a été recensée au 37 Route du Jovet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Jovet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route du Jovet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Jovet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Jovet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Jovet dans son marché local
Prix du 37 Route du Jovet par rapport à la voie
Sur Route du Jovet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 37 Route du Jovet se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Jovet par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route du Jovet se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Thyez et 6.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route du Jovet à Thyez
Le loyer moyen estimé au 37 Route du Jovet est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
