1055 Route du plan, 74300 Thyez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1055 Route du plan, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1075 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°1115.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1055 Route du plan, 74300 Thyez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Thyez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thyez - Eglise à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ à 267 mètres
Ventes au 1055 Route du plan
Les 3 ventes au 1055 Route du plan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1055 Route du plan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1055 Route du plan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1055 Route du plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1055 Route du plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1055 Route du plan dans son marché local
Prix du 1055 Route du plan par rapport à la voie
Sur Route du plan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 1055 Route du plan se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1055 Route du plan par rapport à Thyez et à Haute-Savoie
À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1055 Route du plan se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Thyez et 25.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1055 Route du plan à Thyez
Le loyer moyen estimé au 1055 Route du plan est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
