86 Rue des marvays, 74300 Thyez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 915 €

de 3 025 € à 4 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue des marvays, 74300 Thyez, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 86 Rue des marvays, 74300 Thyez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thyez.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiez - Rue De La Poste à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ à 325 mètres

Ventes au 86 Rue des marvays

Les 0 ventes au 86 Rue des marvays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue des marvays dans son marché local

Prix du 86 Rue des marvays par rapport à la voie

Sur Rue des marvays, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 86 Rue des marvays se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue des marvays par rapport à Thyez et à Haute-Savoie

À Thyez, le prix moyen des maisons atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des marvays se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Thyez et -23.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thyez baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 4 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Terraillet, 74300 Thyez(4,571 €)

Allée des Charmes, 74300 Thyez(4,629 €)

Allée du Marronnier, 74300 Thyez(4,090 €)

Allée des Trolles, 74300 Thyez(4,107 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue des marvays

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue des marvays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.