Avenue des vallées, 74300 Thyez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 052 € à 4 872 €

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 414 € à 4 618 €

Avenue des vallées, 74300 Thyez, affiche un prix moyen de 3 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAvenue des vallées, 74300 Thyez

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.25 €

14.67 € – 19.84 €

Rentabilité indicative

5.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des vallées dans son marché local

Prix Avenue des vallées par rapport à Thyez et à Haute-Savoie

À Thyez, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des vallées se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Thyez et 21.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des vallées à Thyez

Le loyer moyen estimé Avenue des vallées est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Thyez, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thyez a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Boutons d'or, 74300 Thyez(3,924 €)

Allée des Bruyères, 74300 Thyez(3,634 €)

Allée des Coquelicots, 74300 Thyez(2,456 €)

Allée des Fleurs, 74300 Thyez(3,197 €)

Allée des Merles, 74300 Thyez(4,078 €)

Allée des Mimosas, 74300 Thyez(3,447 €)

Allée des Perdrioles, 74300 Thyez(3,839 €)

Allée des poiriers, 74300 Thyez(2,733 €)

Allée des Primevères, 74300 Thyez(2,450 €)

Allée des Tulipes, 74300 Thyez(3,694 €)

Allée du Terraillet, 74300 Thyez(2,864 €)

Avenue des Lacs, 74300 Thyez(3,165 €)

Avenue Louis Coppel, 74300 Thyez(3,031 €)

Impasse de la rosée, 74300 Thyez(3,329 €)

Impasse des Ecureuils, 74300 Thyez(3,416 €)

Impasse des Tournesols, 74300 Thyez(3,141 €)

Route de hachy, 74300 Thyez(3,129 €)

Route de la Place, 74300 Thyez(4,320 €)

Route de Plaizon, 74300 Thyez(2,782 €)

Route des Bossons, 74300 Thyez(3,760 €)

Route des lanches, 74300 Thyez(3,085 €)

Route du Coteau, 74300 Thyez(3,165 €)

Route du plan, 74300 Thyez(3,331 €)

Rue de la Chaumière, 74300 Thyez(3,384 €)

Rue de la Concorde, 74300 Thyez(4,214 €)

Rue de la crête, 74300 Thyez(3,247 €)

Rue des Grands Champs, 74300 Thyez(3,656 €)

Rue des Granges, 74300 Thyez(3,404 €)

Rue des Ifs, 74300 Thyez(3,343 €)

Rue des Lilas, 74300 Thyez(2,742 €)

Rue des prés, 74300 Thyez(3,658 €)

Rue des Rapilles, 74300 Thyez(3,649 €)

Rue du four, 74300 Thyez(3,317 €)

Rue du Nanty, 74300 Thyez(3,272 €)

Ventes DVF Avenue des vallées

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue des vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.

2 juin 2025

45 160 €(2 908 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.53 m²

585 Avenue des vallées, 74300 Thyez

2 juin 2025

45 160 €(2 908 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.53 m²

585 Avenue des vallées, 74300 Thyez

2 octobre 2023

175 900 €(2 172 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

1874 Avenue des vallées, 74300 Thyez

16 août 2023

452 100 €(4 521 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

720 Avenue des vallées, 74300 Thyez

27 juin 2023

100 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

2942 Avenue des vallées, 74300 Thyez

15 mai 2023

104 000 €(2 311 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1934 Avenue des vallées, 74300 Thyez

15 mai 2023

104 000 €(2 311 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1934 Avenue des vallées, 74300 Thyez

10 février 2022

84 000 €(1 451 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.9 m²

585 Avenue des vallées, 74300 Thyez

30 juin 2021

91 000 €(5 353 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

585 Avenue des vallées, 74300 Thyez

19 mars 2021

435 000 €(4 265 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

1965 Avenue des vallées, 74300 Thyez

23 février 2021

415 000 €(1 886 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•220 m²

1923 Avenue des vallées, 74300 Thyez

16 décembre 2020

1 322 104 €(3 470 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•9 pièces9 p•381 m²

3066 Avenue des vallées, 74300 Thyez

2 janvier 2020

281 000 €(3 172 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.59 m²

2308 Avenue des vallées, 74300 Thyez

20 décembre 2019

365 700 €(2 709 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

3172 Avenue des vallées, 74300 Thyez

12 décembre 2019

595 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•153 m²

720 Avenue des vallées, 74300 Thyez

8 novembre 2019

288 000 €(3 310 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

2308 Avenue des vallées, 74300 Thyez

Cadre de vie et proximité Avenue des vallées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thyez - Carillon à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ à 932 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des vallées

Avenue des vallées est située dans Thyez

Adresses Avenue des vallées

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des vallées, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue des vallées

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.