41 Route des Combay, 74910 Usinens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route des Combay, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 41 Route des Combay, 74910 Usinens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Usinens.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique USINENS à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route des Combay
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route des Combay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route des Combay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Route des Combay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route des Combay dans son marché local
Prix du 41 Route des Combay par rapport à la voie
Sur Route des Combay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 41 Route des Combay se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route des Combay par rapport à Usinens et à Haute-Savoie
À Usinens, le prix moyen des maisons atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route des Combay se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Usinens et -26.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Usinens a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 651 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 306 €/m² sur la période récente.
