44 Chemin du pré geron, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 984 €

de 4 618 € à 5 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin du pré geron, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de 5.39 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 44 Chemin du pré geron, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5909 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 785 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin du pré geron

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du pré geron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Chemin du pré geron(4 978€)

64 Chemin du pré geron(4 729€)

82 Chemin du pré geron(4 974€)

51 Chemin du pré geron(4 965€)

86 Chemin du pré geron(4 744€)

849 Route de chancy(4 783€)

814 Route de chancy(4 980€)

779 Route de chancy(4 878€)

Prix du 44 Chemin du pré geron dans son marché local

Prix du 44 Chemin du pré geron par rapport à la voie

Sur Chemin du pré geron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 44 Chemin du pré geron se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du pré geron par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du pré geron se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -2.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.