Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 463 € à 5 572 €

Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la châtaigneraie

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Biens en venteà Valleiry

Prix Rue de la châtaigneraie dans son marché local

Prix Rue de la châtaigneraie par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la châtaigneraie se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 19.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des écureuils, 74520 Valleiry(4,747 €)

Impasse des violettes, 74520 Valleiry(5,058 €)

Impasse de la châtaigneraie, 74520 Valleiry(4,189 €)

Chemin du pré geron, 74520 Valleiry(4,200 €)

Rue des noisetiers, 74520 Valleiry(4,621 €)

Route de chancy, 74520 Valleiry(4,218 €)

Ventes DVF Rue de la châtaigneraie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la châtaigneraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 décembre 2021

450 000 €(3 516 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

141 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry

31 août 2021

561 150 €(4 284 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

111 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry

29 juin 2020

622 000 €(4 540 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

276 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry

Cadre de vie et proximité Rue de la châtaigneraie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Valleiry à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 731 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 842 mètres

Rues à proximité :

Rue des écureuils

Impasse des violettes

Impasse de la châtaigneraie

Chemin du pré geron

Rue des noisetiers

Route de chancy

Le parc immobilier Rue de la châtaigneraie

Rue de la châtaigneraie est située dans le quartier Valleiry. Elle compte 5090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la châtaigneraie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la châtaigneraie, classées par tranches de numéros.

9 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry

33 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry

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Pour un prix net vendeur de 212 350 € au Rue de la châtaigneraie à Valleiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 618 € (5 %)