2 Impasse de la praille, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 921 €

de 4 714 € à 7 110 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de la praille, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 et de 2.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse de la praille, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3739 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 488 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 454 mètres

Ventes au 2 Impasse de la praille

Une vente a été recensée au 2 Impasse de la praille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

555 000 €(4 703 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

2 Impasse de la praille, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de la praille(5 786€)

6 Impasse de la praille(5 775€)

8 Impasse de la praille(5 768€)

10 Impasse de la praille(5 763€)

12 Impasse de la praille(5 776€)

11 Impasse de la praille(5 773€)

9 Impasse de la praille(5 759€)

13 Impasse de la praille(5 767€)

Prix du 2 Impasse de la praille dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la praille par rapport à la voie

Sur Impasse de la praille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 2 Impasse de la praille se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la praille par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la praille se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 16.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.