35 Impasse du clos suzanne, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du clos suzanne, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°45 et de n°25.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse du clos suzanne, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5710 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 35 Impasse du clos suzanne
Une vente a été recensée au 35 Impasse du clos suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du clos suzanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse du clos suzanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du clos suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du clos suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du clos suzanne dans son marché local
Prix du 35 Impasse du clos suzanne par rapport à la voie
Sur Impasse du clos suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 35 Impasse du clos suzanne se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du clos suzanne par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du clos suzanne se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -27.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 500 € au 35 Impasse du clos suzanne à Valleiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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