9 Impasse du crêt d'eau, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du crêt d'eau, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du crêt d'eau, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4156 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4160 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du crêt d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du crêt d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du crêt d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du crêt d'eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du crêt d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du crêt d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du crêt d'eau dans son marché local
Prix du 9 Impasse du crêt d'eau par rapport à la voie
Sur Impasse du crêt d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 9 Impasse du crêt d'eau se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du crêt d'eau par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du crêt d'eau se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -20.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 600 € au 9 Impasse du crêt d'eau à Valleiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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