217 Rue de l'éden, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 950 €

de 3 863 € à 5 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 217 Rue de l'éden, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°227 et de 4.04 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 217 Rue de l'éden, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3861 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 217 Rue de l'éden

Aucune vente n'a été recensée au 217 Rue de l'éden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

227 Rue de l'éden(4 745€)

205 Rue de l'éden(4 758€)

206 Rue de l'éden(4 751€)

214 Rue de l'éden(4 750€)

171 Rue de l'éden(4 810€)

144 Rue de l'éden(4 760€)

157 Rue de l'éden(4 761€)

123 Rue de l'éden(4 934€)

Prix du 217 Rue de l'éden dans son marché local

Prix du 217 Rue de l'éden par rapport à la voie

Sur Rue de l'éden, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 217 Rue de l'éden se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 217 Rue de l'éden par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 217 Rue de l'éden se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -2.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.