105 Rue des merles, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue des merles, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°115 et de 2.29 % à celui du n°112.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 105 Rue des merles, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 305 mètres
Ventes au 105 Rue des merles
Une vente a été recensée au 105 Rue des merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue des merles dans son marché local
Prix du 105 Rue des merles par rapport à la voie
Sur Rue des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 105 Rue des merles se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue des merles par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue des merles se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -5.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.8 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
