Route de bellegarde, 74520 Valleiry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de bellegarde, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de bellegarde dans son marché local
Prix Route de bellegarde par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Route de bellegarde se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 6.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de bellegarde à Valleiry
Le loyer moyen estimé Route de bellegarde est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de bellegarde
Les ventes enregistrées Route de bellegarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de bellegarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Valleiry à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de bellegarde
Adresses Route de bellegarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de bellegarde, classées par tranches de numéros.
