122 Rue des merles, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 658 €

de 4 559 € à 6 373 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 122 Rue des merles, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°132 et de 2.46 % à celui du n°112.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 122 Rue des merles, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5533 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 280 mètres

Ventes au 122 Rue des merles

Une vente a été recensée au 122 Rue des merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

402 260 €(4 470 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

122 Rue des merles, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

132 Rue des merles(4 691€)

112 Rue des merles(5 522€)

138 Rue des merles(5 532€)

115 Rue des merles(5 538€)

135 Rue des merles(5 614€)

142 Rue des merles(5 601€)

139 Rue des merles(5 151€)

105 Rue des merles(5 435€)

Prix du 122 Rue des merles dans son marché local

Prix du 122 Rue des merles par rapport à la voie

Sur Rue des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 122 Rue des merles se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue des merles par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue des merles se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 11.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.