135 Rue des merles, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 614 €

de 4 550 € à 6 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Rue des merles, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°139 et de 1.48 % à celui du n°138.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 135 Rue des merles, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5765 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Rue des merles

Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue des merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

139 Rue des merles(5 151€)

138 Rue des merles(5 532€)

132 Rue des merles(4 691€)

145 Rue des merles(5 381€)

142 Rue des merles(5 601€)

122 Rue des merles(5 658€)

115 Rue des merles(5 538€)

152 Rue des merles(5 554€)

Prix du 135 Rue des merles dans son marché local

Prix du 135 Rue des merles par rapport à la voie

Sur Rue des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 135 Rue des merles se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Rue des merles par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue des merles se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 10.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.