125 Rue du grand pré, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 053 €

de 4 856 € à 6 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 Rue du grand pré, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°103 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 125 Rue du grand pré, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3459 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 612 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Rue du grand pré

Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue du grand pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Rue du grand pré dans son marché local

Prix du 125 Rue du grand pré par rapport à la voie

Sur Rue du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 125 Rue du grand pré se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Rue du grand pré par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue du grand pré se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 18.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des violettes, 74520 Valleiry(5,815 €)

Rue du gros chêne, 74520 Valleiry(5,690 €)

Route de grateloup, 74520 Valleiry(5,685 €)

Impasse du marais, 74520 Valleiry(5,819 €)

Biens en vente à proximité du 125 Rue du grand pré

Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue du grand pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.