Rue du grand pré, 74520 Valleiry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 908 €

de 2 291 € à 5 910 €

Rue du grand pré, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du grand pré

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Biens en venteà Valleiry

Prix Rue du grand pré dans son marché local

Prix Rue du grand pré par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du grand pré se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 6.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des violettes, 74520 Valleiry(5,058 €)

Rue du gros chêne, 74520 Valleiry(4,912 €)

Route de grateloup, 74520 Valleiry(4,957 €)

Impasse du marais, 74520 Valleiry(4,907 €)

Ventes DVF Rue du grand pré

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du grand pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 août 2023

628 700 €(6 415 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

15 Rue du grand pré, 74520 Valleiry

19 septembre 2022

470 432 €(4 704 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

103 Rue du grand pré, 74520 Valleiry

12 novembre 2020

176 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

270 Rue du grand pré, 74520 Valleiry

Cadre de vie et proximité Rue du grand pré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Valleiry à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 594 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 736 mètres

Rues à proximité :

Impasse des violettes

Rue du gros chêne

Route de grateloup

Impasse du marais

Le parc immobilier Rue du grand pré

Rue du grand pré est située dans le quartier Valleiry. Elle compte 5090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du grand pré

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du grand pré, classées par tranches de numéros.

12 Rue du grand pré, 74520 Valleiry

15 Rue du grand pré, 74520 Valleiry

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Pour un prix net vendeur de 245 400 € au Rue du grand pré à Valleiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 135 € en assurant vous-même les visites, ou 3 068 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 12 270 € (5 %)