185 Rue du grand pré, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 696 €

de 4 855 € à 6 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 185 Rue du grand pré, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°167 et de 4.22 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 185 Rue du grand pré, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3457 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 605 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 751 mètres

Ventes au 185 Rue du grand pré

Les 0 ventes au 185 Rue du grand pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 185 Rue du grand pré dans son marché local

Prix du 185 Rue du grand pré par rapport à la voie

Sur Rue du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 185 Rue du grand pré se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 185 Rue du grand pré par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Rue du grand pré se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 11.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des violettes, 74520 Valleiry(5,829 €)

Rue du gros chêne, 74520 Valleiry(5,696 €)

Route de grateloup, 74520 Valleiry(5,680 €)

Impasse du marais, 74520 Valleiry(5,831 €)

Biens en vente à proximité du 185 Rue du grand pré

Les biens actuellement en vente autour du 185 Rue du grand pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.