Rue du longet, 74520 Valleiry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 490 €

de 3 041 € à 4 229 €

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 389 € à 5 021 €

Rue du longet, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 3 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

7.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du longet dans son marché local

Prix Rue du longet par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du longet se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 31.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du longet à Valleiry

Le loyer moyen estimé Rue du longet est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de bloux, 74520 Valleiry(4,089 €)

Cadre de vie et proximité Rue du longet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Valleiry à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 623 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 625 mètres

Rues à proximité :

Route de bloux

Le parc immobilier Rue du longet

Rue du longet est située dans le quartier Valleiry. Elle compte 5090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du longet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du longet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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