259 Rue du pré rosset, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue du pré rosset, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°221 et de n°346.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 259 Rue du pré rosset, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Rue du pré rosset
Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue du pré rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Rue du pré rosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Rue du pré rosset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue du pré rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue du pré rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue du pré rosset dans son marché local
Prix du 259 Rue du pré rosset par rapport à la voie
Sur Rue du pré rosset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 259 Rue du pré rosset se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue du pré rosset par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Rue du pré rosset se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -12.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
