1084 Route de geneve, 74150 Vallières-sur-Fier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1084 Route de geneve, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°1061 bis mais inférieur de 3.44 % à celui du n°1065.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1084 Route de geneve, 74150 Vallières-sur-Fier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vallières-sur-Fier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallieres Bourg à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vallières VALLIERES-SUR-FIER à 470 mètres
Ventes au 1084 Route de geneve
Une vente a été recensée au 1084 Route de geneve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1084 Route de geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1084 Route de geneve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1084 Route de geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1084 Route de geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1084 Route de geneve dans son marché local
Prix du 1084 Route de geneve par rapport à la voie
Sur Route de geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 1084 Route de geneve se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1084 Route de geneve par rapport à Vallières-sur-Fier et à Haute-Savoie
À Vallières-sur-Fier, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1084 Route de geneve se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Vallières-sur-Fier et 43.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1084 Route de geneve à Vallières-sur-Fier
Le loyer moyen estimé au 1084 Route de geneve est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Vallières-sur-Fier, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallières-sur-Fier a baissé de 36.54 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 354 €/m² au premier semestre 2025.
