130 Route de geneve, 74150 Vallières-sur-Fier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Route de geneve, affiche un prix moyen de 2 458 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Route de geneve, 74150 Vallières-sur-Fier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallières-sur-Fier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 548 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers Coppet à 112 mètres
Ventes au 130 Route de geneve
Les 3 ventes au 130 Route de geneve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Route de geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Route de geneve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Route de geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Route de geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Route de geneve dans son marché local
Prix du 130 Route de geneve par rapport à la voie
Sur Route de geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 130 Route de geneve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Route de geneve par rapport à Vallières-sur-Fier et à Haute-Savoie
À Vallières-sur-Fier, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Route de geneve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallières-sur-Fier et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Route de geneve à Vallières-sur-Fier
Le loyer moyen estimé au 130 Route de geneve est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallières-sur-Fier, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallières-sur-Fier a baissé de 36.54 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 354 €/m² au premier semestre 2025.
