263 Route du tacul, 74660 Vallorcine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 746 € à 3 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 739 €

de 5 353 € à 6 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Route du tacul, 74660 Vallorcine, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°265 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 263 Route du tacul, 74660 Vallorcine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vallorcine.
3 niveaux - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3532 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3531 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallorcine - Office Du Tourisme à 63 mètres
- Vallorcine à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Robert Chamel VALLORCINE à 130 mètres

Ventes au 263 Route du tacul

Les 0 ventes au 263 Route du tacul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Route du tacul dans son marché local

Prix du 263 Route du tacul par rapport à la voie

Sur Route du tacul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 263 Route du tacul se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Route du tacul par rapport à Vallorcine et à Haute-Savoie

À Vallorcine, le prix moyen des appartements atteint 4 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Route du tacul se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Vallorcine et 33.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallorcine baissé de 21.16 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 001 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'église, 74660 Vallorcine(3,267 €)

Place de la gare, 74660 Vallorcine(2,845 €)

Route des confins du valais, 74660 Vallorcine(3,574 €)

Route de la forêt verte, 74660 Vallorcine(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 263 Route du tacul

Les biens actuellement en vente autour du 263 Route du tacul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.