166 Chemin du Moulin, 74270 Vanzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°156 et de n°257.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Chemin du Moulin, 74270 Vanzy
Localisation et proximité
Ventes au 166 Chemin du Moulin
Les 3 ventes au 166 Chemin du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 166 Chemin du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 166 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 166 Chemin du Moulin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Chemin du Moulin par rapport à Vanzy et à Haute-Savoie
À Vanzy, le prix moyen des appartements atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Chemin du Moulin se situe 1 % en dessous de la moyenne de Vanzy et 25.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Chemin du Moulin à Vanzy
Le loyer moyen estimé au 166 Chemin du Moulin est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Vanzy, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanzy a augmenté de 62.62 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2022 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2023.
