2 c Place du Tremblet, 74270 Vanzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Place du Tremblet, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Place du Tremblet, 74270 Vanzy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vanzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 c Place du Tremblet
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Place du Tremblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Place du Tremblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Place du Tremblet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Place du Tremblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Place du Tremblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Place du Tremblet dans son marché local
Prix du 2 c Place du Tremblet par rapport à la voie
Sur Place du Tremblet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 c Place du Tremblet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Place du Tremblet par rapport à Vanzy et à Haute-Savoie
À Vanzy, le prix moyen des appartements atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Place du Tremblet se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Vanzy et 25.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Place du Tremblet à Vanzy
Le loyer moyen estimé au 2 c Place du Tremblet est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Vanzy, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanzy a augmenté de 62.62 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2022 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2023.
