157 Rue du Cardelet, 74270 Vanzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue du Cardelet, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°143 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 157 Rue du Cardelet, 74270 Vanzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vanzy.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 157 Rue du Cardelet
Une vente a été recensée au 157 Rue du Cardelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue du Cardelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue du Cardelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue du Cardelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue du Cardelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue du Cardelet dans son marché local
Prix du 157 Rue du Cardelet par rapport à la voie
Sur Rue du Cardelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 157 Rue du Cardelet se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue du Cardelet par rapport à Vanzy et à Haute-Savoie
À Vanzy, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Rue du Cardelet se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Vanzy et -57.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzy a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 40.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2021 à 5 526 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
