47 Rue du Cardelet, 74270 Vanzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Cardelet, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°21 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 47 Rue du Cardelet, 74270 Vanzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vanzy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Cardelet
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Cardelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Cardelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Cardelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Cardelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Cardelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Cardelet dans son marché local
Prix du 47 Rue du Cardelet par rapport à la voie
Sur Rue du Cardelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 47 Rue du Cardelet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Cardelet par rapport à Vanzy et à Haute-Savoie
À Vanzy, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Cardelet se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Vanzy et -50.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzy a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 40.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2021 à 5 526 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
