7 b Chemin du Nantet, 74140 Veigy-Foncenex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Chemin du Nantet, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 a et du 0.02 % à celui du n°73 e.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Chemin du Nantet, 74140 Veigy-Foncenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Veigy-Foncenex à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 555 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Plein Sud à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique F. Perillat VEIGY-FONCENEX à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Chemin du Nantet
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Chemin du Nantet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Chemin du Nantet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Chemin du Nantet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Chemin du Nantet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Chemin du Nantet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Chemin du Nantet dans son marché local
Prix du 7 b Chemin du Nantet par rapport à la voie
Sur Chemin du Nantet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 7 b Chemin du Nantet se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Chemin du Nantet par rapport à Veigy-Foncenex et à Haute-Savoie
À Veigy-Foncenex, le prix moyen des appartements atteint 5 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Chemin du Nantet se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Veigy-Foncenex et 35.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Chemin du Nantet à Veigy-Foncenex
Le loyer moyen estimé au 7 b Chemin du Nantet est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Veigy-Foncenex, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigy-Foncenex a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au premier semestre 2021 à 4 788 €/m² au premier semestre 2025.
