166 Route de Foncenex, 74140 Veigy-Foncenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Route de Foncenex, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°100 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Route de Foncenex, 74140 Veigy-Foncenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Veigy-Foncenex à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2434 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Mésanges VEIGY FONCENEX à 172 mètres
Ventes au 166 Route de Foncenex
Une vente a été recensée au 166 Route de Foncenex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Route de Foncenex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Route de Foncenex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Route de Foncenex dans son marché local
Prix du 166 Route de Foncenex par rapport à la voie
Sur Route de Foncenex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 166 Route de Foncenex se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Route de Foncenex par rapport à Veigy-Foncenex et à Haute-Savoie
À Veigy-Foncenex, le prix moyen des appartements atteint 5 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Route de Foncenex se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Veigy-Foncenex et 10.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Route de Foncenex à Veigy-Foncenex
Le loyer moyen estimé au 166 Route de Foncenex est de 24.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 29.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Veigy-Foncenex, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigy-Foncenex a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au premier semestre 2021 à 4 788 €/m² au premier semestre 2025.
