953 b Route de Foncenex, 74140 Veigy-Foncenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 953 b Route de Foncenex, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², identique à celui du n°953 a et de n°929.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 953 b Route de Foncenex, 74140 Veigy-Foncenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Veigy-Foncenex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Plein Sud à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Mésanges VEIGY FONCENEX à 913 mètres
Ventes au 953 b Route de Foncenex
Une vente a été recensée au 953 b Route de Foncenex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 953 b Route de Foncenex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 953 b Route de Foncenex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 953 b Route de Foncenex dans son marché local
Prix du 953 b Route de Foncenex par rapport à la voie
Sur Route de Foncenex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 953 b Route de Foncenex se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 953 b Route de Foncenex par rapport à Veigy-Foncenex et à Haute-Savoie
À Veigy-Foncenex, le prix moyen des appartements atteint 5 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 953 b Route de Foncenex se situe 100 % en dessous de la moyenne de Veigy-Foncenex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 953 b Route de Foncenex à Veigy-Foncenex
Le loyer moyen estimé au 953 b Route de Foncenex est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veigy-Foncenex, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigy-Foncenex a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au premier semestre 2021 à 4 788 €/m² au premier semestre 2025.
