97 a Route de France, 74140 Veigy-Foncenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 a Route de France, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°97 b et de n°42.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 a Route de France, 74140 Veigy-Foncenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Veigy-Foncenex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3206 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3209 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Mésanges VEIGY FONCENEX à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 97 a Route de France
Aucune vente n'a été recensée au 97 a Route de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 a Route de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 a Route de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 a Route de France dans son marché local
Prix du 97 a Route de France par rapport à la voie
Sur Route de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 97 a Route de France se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 a Route de France par rapport à Veigy-Foncenex et à Haute-Savoie
À Veigy-Foncenex, le prix moyen des appartements atteint 5 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 a Route de France se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Veigy-Foncenex et 22.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 a Route de France à Veigy-Foncenex
Le loyer moyen estimé au 97 a Route de France est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Veigy-Foncenex, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigy-Foncenex a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au premier semestre 2021 à 4 788 €/m² au premier semestre 2025.
