37 Route de la Planche, 74140 Veigy-Foncenex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de la Planche, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route de la Planche, 74140 Veigy-Foncenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Veigy-Foncenex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique F. Perillat VEIGY-FONCENEX à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de la Planche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de la Planche dans son marché local
Prix du 37 Route de la Planche par rapport à la voie
Sur Route de la Planche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 37 Route de la Planche se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de la Planche par rapport à Veigy-Foncenex et à Haute-Savoie
À Veigy-Foncenex, le prix moyen des appartements atteint 5 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route de la Planche se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Veigy-Foncenex et 22.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route de la Planche à Veigy-Foncenex
Le loyer moyen estimé au 37 Route de la Planche est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.46 € à 30.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Veigy-Foncenex, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigy-Foncenex a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au premier semestre 2021 à 4 788 €/m² au premier semestre 2025.
