87 Route des Gravannes, 74140 Veigy-Foncenex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Route des Gravannes, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°172.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Route des Gravannes, 74140 Veigy-Foncenex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Veigy-Foncenex.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Mésanges VEIGY FONCENEX à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Route des Gravannes
Aucune vente n'a été recensée au 87 Route des Gravannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Route des Gravannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Route des Gravannes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Route des Gravannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Route des Gravannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Route des Gravannes dans son marché local
Prix du 87 Route des Gravannes par rapport à la voie
Sur Route des Gravannes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 87 Route des Gravannes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Route des Gravannes par rapport à Veigy-Foncenex et à Haute-Savoie
À Veigy-Foncenex, le prix moyen des appartements atteint 5 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Route des Gravannes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Veigy-Foncenex et 17.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Route des Gravannes à Veigy-Foncenex
Le loyer moyen estimé au 87 Route des Gravannes est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veigy-Foncenex, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigy-Foncenex a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au premier semestre 2021 à 4 788 €/m² au premier semestre 2025.
