3451 Route des Lanches, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3451 Route des Lanches, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°3344 et de 11.92 % à celui du n°3342.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3451 Route des Lanches, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verchaix.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2259 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0937 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 3451 Route des Lanches
Aucune vente n'a été recensée au 3451 Route des Lanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3451 Route des Lanches dans son marché local
Prix du 3451 Route des Lanches par rapport à la voie
Sur Route des Lanches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 3451 Route des Lanches se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3451 Route des Lanches par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3451 Route des Lanches se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 18.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix baissé de 29.81 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3451 Route des Lanches
Les biens actuellement en vente autour du 3451 Route des Lanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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