Prix immobilier à Verchaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Verchaix (74440), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Verchaix à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Verchaix
Le prix moyen des appartements Verchaix est 23.15 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Verchaix est 16.38 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Verchaix
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Verchaix
Population et parc immobilier
Verchaix compte 794 habitants en 2022, avec 78.59 % de propriétaires et 27.2 % de locataires. Elle totalise environ 871 logements, dont 362 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.53 %) contre 25.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.04 %), de deux pièces (11.6 %) , de trois pièces (21.27 %), de quatre pièces (25.14 %) et de cinq pièces et plus à (38.95 %). Près de 40.88 % des logements ont été construit avant 1990 contre 28.73 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Verchaix 74440
Les biens actuellement en vente autour du Verchaix 74440 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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