80 Route des Lhottis, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Route des Lhottis, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°132 et de 6.71 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Route des Lhottis, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Verchaix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Skibus Office Du Tourisme à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 758 mètres
Ventes au 80 Route des Lhottis
Les 5 ventes au 80 Route des Lhottis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route des Lhottis dans son marché local
Prix du 80 Route des Lhottis par rapport à la voie
Sur Route des Lhottis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 80 Route des Lhottis se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route des Lhottis par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Route des Lhottis se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Verchaix et 32.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Route des Lhottis
Les biens actuellement en vente autour du 80 Route des Lhottis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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