96 Rue de Cossin, 74440 Verchaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 2 588 € à 5 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue de Cossin, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°38 et de 0.02 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 96 Rue de Cossin, 74440 Verchaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Verchaix.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2598 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue de Cossin

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Cossin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Cossin(4 810€)

168 Rue de Cossin(4 262€)

181 Rue de Cossin(4 021€)

200 Rue de Cossin(4 028€)

270 Rue de la Combe(4 815€)

94 Impasse des Myosotis(4 252€)

104 Impasse des Myosotis(4 250€)

1644 Route des Lanches(4 253€)

Prix du 96 Rue de Cossin dans son marché local

Prix du 96 Rue de Cossin par rapport à la voie

Sur Rue de Cossin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 96 Rue de Cossin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de Cossin par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie

À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Cossin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et -16.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix baissé de 29.81 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chardon Bleu, 74440 Verchaix(4,024 €)

Impasse des Myosotis, 74440 Verchaix(4,255 €)

Impasse du Gibier, 74440 Verchaix(4,948 €)

Route des Lanches, 74440 Verchaix(4,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue de Cossin

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Cossin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.