24 Allée de l'Echard, 74160 Vers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de l'Echard, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°98.Cette maison est une construction de 2019,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Allée de l'Echard, 74160 Vers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vers.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VERS à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de l'Echard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de l'Echard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de l'Echard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de l'Echard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l'Echard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l'Echard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de l'Echard dans son marché local
Prix du 24 Allée de l'Echard par rapport à la voie
Sur Allée de l'Echard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 24 Allée de l'Echard se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de l'Echard par rapport à Vers et à Haute-Savoie
À Vers, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de l'Echard se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Vers et 14.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au premier semestre 2020 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 650 € au 24 Allée de l'Echard à Vers, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 566 € en assurant vous-même les visites, ou 3 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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