Allée de la picarde, 74160 Vers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la picarde, 74160 Vers, affiche un prix moyen de 4 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
10 ventes DVF Allée de la picarde
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la picarde dans son marché local
Prix Allée de la picarde par rapport à Vers et à Haute-Savoie
À Vers, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la picarde se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Vers et 11.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la picarde à Vers
Le loyer moyen estimé Allée de la picarde est de 24.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.77 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Vers, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vers a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la picarde
Les ventes enregistrées Allée de la picarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la picarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VERS à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la picarde
Adresses Allée de la picarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la picarde, classées par tranches de numéros.
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