89 Route de pré paradis, 74160 Vers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Route de pré paradis, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°120 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Route de pré paradis, 74160 Vers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vers.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VERS à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Route de pré paradis
Aucune vente n'a été recensée au 89 Route de pré paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Route de pré paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Route de pré paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Route de pré paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Route de pré paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Route de pré paradis dans son marché local
Prix du 89 Route de pré paradis par rapport à la voie
Sur Route de pré paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 89 Route de pré paradis se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Route de pré paradis par rapport à Vers et à Haute-Savoie
À Vers, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Route de pré paradis se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Vers et 11.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au premier semestre 2020 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 000 € au 89 Route de pré paradis à Vers, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 350 € en assurant vous-même les visites, ou 3 675 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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