6 bis Allée des Acacias, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 6 012 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée des Acacias, 74100 Vétraz-Monthoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges-Marronniers à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin VETRAZ-MONTHOUX à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 6 bis Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 6 bis Allée des Acacias se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée des Acacias par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allée des Acacias se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 37.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée des Acacias à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée des Acacias est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.37 % sur 1 an et augmenté de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
