20 Avenue du leman, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du leman, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 3 863 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 20 Avenue du leman, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 502 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4217 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet P+R à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX à 938 mètres
Ventes au 20 Avenue du leman
Les 4 ventes au 20 Avenue du leman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du leman dans son marché local
Prix du 20 Avenue du leman par rapport à la voie
Sur Avenue du leman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 20 Avenue du leman se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du leman par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du leman se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 21.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du leman
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du leman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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