22 Chemin des prés fleuris, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des prés fleuris, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°20 et du 11.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Chemin des prés fleuris, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5190 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livron à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des prés fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des prés fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des prés fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des prés fleuris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des prés fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des prés fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des prés fleuris dans son marché local
Prix du 22 Chemin des prés fleuris par rapport à la voie
Sur Chemin des prés fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 22 Chemin des prés fleuris se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des prés fleuris par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des prés fleuris se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -8.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
