4 Chemin des rochers, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des rochers, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°6 et du 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Chemin des rochers, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1664 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Monthoux Chapelle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 815 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des rochers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des rochers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des rochers dans son marché local
Prix du 4 Chemin des rochers par rapport à la voie
Sur Chemin des rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 4 Chemin des rochers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des rochers par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des rochers se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -24.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
