7 b Chemin des rochers, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Chemin des rochers, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 20.52 % à celui du n°7 d et du 4.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 b Chemin des rochers, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2214 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2218 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Monthoux Chapelle à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Chemin des rochers
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Chemin des rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Chemin des rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Chemin des rochers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Chemin des rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Chemin des rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Chemin des rochers dans son marché local
Prix du 7 b Chemin des rochers par rapport à la voie
Sur Chemin des rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 7 b Chemin des rochers se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Chemin des rochers par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Chemin des rochers se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -24.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
