2 Impasse de l'orée du saleve, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'orée du saleve, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°3 et de 9.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Impasse de l'orée du saleve, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 34 parkings - 388 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2796 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX à 892 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'orée du saleve
Les 14 ventes au 2 Impasse de l'orée du saleve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'orée du saleve dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'orée du saleve par rapport à la voie
Sur Impasse de l'orée du saleve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 2 Impasse de l'orée du saleve se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'orée du saleve par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'orée du saleve se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 10.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
