Place des roses, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des roses, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 5 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des roses dans son marché local
Prix Place des roses par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 582 €/m². Le prix moyen des appartements Place des roses se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 14.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des roses à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé Place des roses est de 25.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 28.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.52 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des roses
Les ventes enregistrées Place des roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges-Marronniers à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 2149 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des roses
Adresses Place des roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des roses, classées par tranches de numéros.
